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Einfamilienhaus

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24m36*Freiberg

Inhalt des Dokumentenraums

Information zu diesem Dokumentenraum

Willkommen

1. Liegenschaft

1.1 Anschrift und Lage

1.2 Angaben über die Immobilie

1.3 Bilder

1.4 aktuelles Grundbuch

1.5 aktuelle Flurkarte

2. Bau- und Planungsrecht

2.1 Bebauungsplan

2.2 Baujahr, Bauanträge, Baubeschreibung

2.3 Angaben über Brandschutz

2.4 Angaben über Art und Anzahl der Stellplätze

2.5 aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

2.6 Denkmalbescheid

2.7 Energieausweis

3. Umwelt

3.1 Auszug aus Altlastenkataster

5. Kaufmännisches Gebäudemanagement

5.1. Miet-, Pacht, Leasingverträge (Verträge, Nachträge mit allen Anlagen)

5.2 Angaben über Mieteinnahmen

5.3 Übergabe- und Abnahmeprotokolle

5.4 Wartungsverträge

5.5 Dienstleistungsverträge

5.6. Versicherungspolicen

5.7. Betriebskosten (umlegbar und nicht umlegbar)

5.8 Grundsteuer-, Einheitswertbescheide

6. Infrastrukturelles Gebäudemanagement

6.1. Grundrisspläne

6.2. Flächenaufstellung

7. Technisches Gebäudemanagement

7.1. Auflistung von Anlagen (Aufzug, Lüftung, Klima, Kabel)

7.2 Angaben über Bodenbelag

7.3. Angaben über Heizung, Strom und (Ab-) Wasser

7.4 Angaben über Kellerräume

7.5 Angaben über Bad und Einbauküche

7.6 Angabe über Balkon, Terrasse, Garten

7.7 Aufstellung von Bauleistungen, Reparatur oder Instandhaltung > 5.000 € der letzten fünf Jahre

7.8 Angaben über geplante Maßnahmen in Bezug auf Bau, Reparatur oder Instandhaltung

7.9 Angaben über Mängel oder Schäden, z.B. an Dach, Fassade, Fenster, Türen, Böden, Wände, Beleuchtung

8. Rechtsstreitigkeiten

8.1. Angaben über Rechtsstreitigkeiten

9. Sonstiges

9.1. Andere relevante Unterlagen oder Hinweise

Hi,
Beate Roth ist mein Name

Seit 1999 bin ich in der Immobilienbranche tätig.

Von der Revitalisierung von Gebäuden, Standort-Marketing, Projektentwicklung und Immobilienvermarktung bis hin zur Gründung eines PropTech*-Unternehmens in 2013 und der Beratung von Immobilienmaklern seit 2020 habe ich viele Facetten kennengelernt.

* PropTech-Unternehmen optimieren oder erfinden immobilienwirtschaftliche Produkte und Dienstleistungen, indem sie neueste Informations- und Kommunikationstechnologien anwenden und Geschäftsprozesse effizienter machen.

Die Immobilie kennenlernen