Das Gebäude wird nach dem Standard Effizienzhaus 40NH erbaut. Die wichtigsten Punkte sind : Heizung über Wärmepumpe, Warmwassererzeugung über eine Photovoltaikanlage, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Gründung erfolgt entsprechend den statischen Anforderungen. Das Gebäude in Massivbauweise wird auf einer Bodenplatte mit umlaufenden
Streifenfundamenten in Stahlbeton oder als freitragende Bodenplatte auf tragfähigem Grund errichtet.
Die Abwasserstränge des Gebäudes werden unterhalb der Bodenplatte verlegt und in einem Übergabeschacht DN300 im Hausanschlussraum
zusammengeführt und anschließend bis zur Grundstücksgrenze. Dort erfolgt die Anbindung auf die Hauptabwasserleitung in der Straße.
Die tragenden Wände bestehen gemäß der geprüften Statik aus 17,5 - 24 cm starkem Kalksandsteinmauerwerk. Der Fahrstuhlschacht wird aus
Schallschutzgründen in Stahlbetonbauweise hergestellt. Die Treppenhaus-/ Wohnungstrennwände besitzen eine Stärke von 24 cm.
Alle Innenwände werden je nach statischen Erfordernissen in 11,5 cm oder 17,5 cm Stärke ausgeführt. Wenn kein statisches Erfordernis vorliegt, in
Trockenbauweise. Alle Mauerwerkswände erhalten einen Gipsmaschinenputz bis 1,5 cm stark. Der gesamte Putz ist in Qualitätsstufe 2 zu erstellen.