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Seit Juni 2021 hat die Digitalität GmbH die Immobilienvermarktung eingestellt und fokussiert sich auf das Digitalität-Unternehmertum für die Immobilienbranche!

Ermitteln Sie den Marktwert

Sie sind Immobilieneigentümer*in und möchten den Wert Ihrer Immobilien wissen?

Kennen Sie das....

Marktwert

Sie haben eine Vorstellung, was Ihre Immobilie wert ist, wissen aber nicht, ob Sie damit richtig liegen...

Zeitproblem

Sie könnten die Immobilie eigentlich alleine verkaufen, wenn Sie nicht eh schon gut beschäftigt wären...

Dokumentenchaos

Sie haben Ordner voller Unterlagen, sind sich jedoch unsicher, ob für den Verkauf Unterlagen fehlen...

Exposégestaltung

Texte schreiben, Bilder machen und Besichtigungen organisieren hätten sie sich einfacher vorgestellt...

Hallo!

Mein Name ist Hamid Musa

Ich bin seit 1997 im wohnwirtschaftlichen Immobilienverkauf tätig.

Die meisten meiner Kunden hatten eher wenig Zeit, sich um die Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen zu kümmern oder es fehlte Ihnen die Kenntnis über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Genau das arrangiere ich für Immobilienverkäufer und kümmere mich darum bis es erledigt ist.

Im Großraum Ludwigsburg und in Köln bin ich sehr gut vernetzt. Die Lage der Immobilie ist aber eher zweitrangig, überwiegend verkaufen wir in Baden Württemberg, Nordrhein Westfalen und Sachsen.

Ich freue mich, für Sie tätig zu werden.

Lehnen Sie sich zurück - ich mach das für Sie

01


Unterlagen sichten und fehlende Unterlagen besorgen 

02


Dokumente digitalisieren und datenschutzkonform speichern

03


Ihre Immobilie verkaufsfördend präsentieren - offline und online

04

Vermitteln und eine Lösung für alle Beteiligten finden

Wo wir tätig sind

In den drei Bundesländern haben wir die meiste Erfahrung. Speziell in den genannten Orten.

Baden Württemberg

Kreis Ludwigsburg

Nordrhein Westfalen

Kreis Köln

Sachsen

Leipzig

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Vertrieb

Wir vermarkten Online und Offline und nutzen zur Vermittlung der Immobilien neben Internet-Suchportalen und Social Media auch unser großes Netzwerk. Für ortsbezogenes Marketing setzen wir Flyer ein, die in der Umgebung verteilt und SmartPoster, die an der Immobilie angebracht werden. 

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Marketing

Über die Erstellung professioneller Bilder, 3D-Modellen der Immobilie und QR Code - Marketing wird jede Immobilie mit einer eigenen Internetseite verkaufsfördernd präsentiert.

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Digitalisierung

Für eine effiziente Organisation digitalisieren wir die Immobilien Unterlagen und legen sie benutzerfreundlich in einem Datenraum ab. Der Zugriff auf die Daten während des Vermarktungsprozesses erfolgt durch individuelle Freischaltung für die Beteiligten.

Wir arbeiten mit einer Cloud auf europäischen Boden. Eine Wolke auf dem Boden? Das geht nicht wirklich: Unser Server hat seinen Standort in Europa, lautet die Info 😁...

Kundenstimmen

Alles in Einem - ein Glücksfall für jeden der eine Immobilie verkaufen möchte oder kaufen will und von der Materie keine Ahnung hat. Innerhalb weniger Wochen hatte ich das Haus verkauft. Gut beraten, ohne persönlichen Stress und zu einem Preis, den ich nicht für möglich gehalten hätte.
Fazit: Absolut empfehlenswert!!!!

Silvano Rossi

Das war mein erster intensiver Maklerkontakt, ich bin überrascht was für eine tolle Dienstleistung hier dahintersteckt, keine Frage blieb unbeantwortet , ich habe mich sehr gut aufgehoben Und bereut gefühlt. Das Ergebnis war besser als erhofft, daher kann ich die Immobilienvermarkter nur empfehlen!

Ute M.

Exposé war sehr informativ und schnell zu bekommen. Die Terminvereinbarung kann ich entsprechend aussuchen und wählen. Herr Musa ist sehr freundlich und nimmt sich viel Zeit für mein Anliegen. Vielen Dank nochmals von hier aus.

Dyen Trinh

Der Kundenservice war hervorragend.
Freundliche und kompetente Berater.
Keine leeren Versprechungen, klare Aussagen - Spitze.

Karlheinz Teller

Sehr flexibel, sehr gut vorbereitet, gut informiert. Da zahlt man als Käufer auch die Provision sehr gerne! Ich war einfach begeistert. Leider sind solche Markler nur sehr schwer am Markt zu finden. Bei einem Verkauf weiß ich aber schon jetzt, dass ich hierfür Frau Roth nehme.

Herr Scheel

Alle Absprachen wurden eingehalten. Vertretung bei Beurkundung in weit entfernten Städten wurden übernommen.


Anonymer Kunde

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Das ist die meistgestellte Frage und da viele Kriterien ausschlaggebend sind, haben wir Ihnen zur ersten Einschätzung ein Tool auf dieser Seite integriert. Nutzen Sie es!

Was kostet das?

Seit dem 23.Dezember 2020 gilt das Bestellerprinzip auch beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.  Es beinhaltet, dass sich Käufer und Verkäufer die Kosten des Immobilienvermarkters je zur Hälfte teilen.

Wie lange dauert das?

Wir haben analysiert und können Ihnen mitteilen, dass wir in den letzten vier Jahren eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von 6 Wochen hatten. Das hat uns selber überrascht.

Wir haben einen Plan

*1-Preisanalyse

In unsere Preisananlyse fließen über 50 Jahre Vermarktungserfahrung des Immobilienvermarkter - Teams und hunderte von Kaufabschlüsse mit ein.

*2-Faktencheck

Die vorhandenen Unterlagen checken wir sorgfältig, um die Chancen und Risiken frühzeitig auf zudecken. 

*3-Vervollständigung

Fehlende Unterlagen stellen ein Verkaufshindernis dar. Insofern besorgen wir für Sie die aktuell notwendigen Vermarktungsunterlagen.

*4-Klärung

Verkaufsverzögernde Eintragungen im Grundbuch? Wir kümmern uns darum - im Voraus.

*5-Vertrauen

Die transparente Immobilie bietet eine wichtige Grundlage für die Vertragsverhandlung und ermöglicht, den Käufern eine schnelle Entscheidung.

*6-Verkaufsstrategie

Jede Immobilie ist durch Lage, Art, Beschaffenheit und Zustand individuell. Für jede überlegen wir uns eine Verkaufsstrategie.

*7-Präsentieren
Emotionen entscheiden beim Verkauf. Mit professionellen Bildern und eigener Internetseite im responsive Design geht Ihre Immobilie online.
*8-Lösung finden

Manchmal muss nur ein Satz im Notarvertrag anders formuliert werden und schon sind alle glücklich.


Wir arrangieren das!

Die Immobilienvermarkter Team

Hi,


Beate Roth ist mein Name und ich stelle mich gerne auch kurz vor.


Seit 1992 habe ich bereits die "amtliche Bescheinigung", Immobilien vermarkten zu dürfen. Begonnen hat es im privaten im wohnwirtschaftlichen Bereich bis ich dann die überwiegende Zeit in der Revitalisierung von Immobilien tätig war.


Ein sehr interessantes Aufgabengebiet, da es sehr vielfältig ist und eine sorgfältige Aufbereitung der Immobilie und der Unterlagen voraussetzt. Dabei habe ich dann auch festgestellt, dass meine Leidenschaft in der Digitalität liegt. 


Insofern habe ich mich inzwischen darauf spezialisiert und organisiere bei den Immobilienvermarktern das Marketing, die Automatisierung der Geschäftsabläufe und bringe mich bei der Due Diligence ein.


Bei der Vermarktung der Immobilien ist mein Partner Hamid Musa ihr Ansprechpartner und arrangiert das gerne für Sie.

Mehr zur Weiterentwicklung der Digitalisierung

Digitalität


  • Köln, 50769, Geranienweg 22
  • office@digitalitaet.gmbh
  • +49 173 514 8381

Nutzen Sie gerne unseren Online Terminkalender, um ein Telefonat oder Online Meeting zu vereinbaren und persönlich Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten.