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April 15

Wir arrangieren Immobilienvermarktung

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Dies bedeutet für uns, dass wir

*für die Durchführung einer Sache sorgen

Für den Verkauf eine Immobilie sichten wir im ersten Stepp die vorhandenen Immobilien-Unterlagen und besorgen fehlenden Unterlagen, die für die Vermarktung notwendig sind.

Glaube uns, in all den Jahren unserer Tätigkeiten hatte keiner unserer Kunden vollständige Unterlagen: Mal fehlt bei der Teilungserklärung der Aufteilungsplan, dann fehlen Nachträge zu den Mietverträgen, ein anderes Mal ist der Energieausweis nicht mehr gültig, es fehlen die Dokumente zu den Baulasten oder der Umfang des Denkmalbescheides ist nicht bekannt oder bei den eingescannten Dokumenten handelt es sich um Entwürfe, also die Unterschriften fehlen, etc., etc.

*gestalten, geschmackvoll zusammenstellen

Wenn die Unterlagen zusammengestellt sind, geht es um die ansprechende Präsentation. Das beinhaltet die Digitalisierung der Dokumente und eine Aufarbeitung vorhandener PDF Dokumente, z.B. entsprechenden Seiten im Dokument richtig herum abzuspeichern.

Ja, denn auch das ist immer wieder der Fall, dass die Seiten innerhalb eines PDFs nicht lesbar sind oder halt einfach nur verkehrt herum eingescannt wurden. Viele Kleinigkeiten, die eigentlich selbstverständlich sein sollten. 

Eine gute Übersicht erzielen wir durch eine einheitliche Strukturierung der Dokumente, bei der analogen als auch bei der digitalen Ablage.

*gestalten, künstlerisch anordnen

Nach dieser digitalen Due Diligence folgt das Marketing, die verkaufsfördernde Präsentation des Kaufgegenstandes.

Wir brauchen Bilder deiner Immobilie und natürlich ein Exposé.

Überwiegend erstellen und bearbeiten wir die Bilder selbst. Einen kleinen Einblick in Beates Fotografie erhältst du unter BR Photo Art. Innerhalb der Immobilien arbeiten wir mit virtuellen Touren und außerhalb mit Luftaufnahmen. Auf Grundlage von Grundrissen werden 3D Modelle der Immobilie erstellt.

Wir alle Leben nicht nur in der digitalen Welt, sondern leben auch noch äußerst mobil.  Insofern erstellen wir für die Immobilienvermarktung Mobile Exposes, um das Immobilienangebot in mobil optimierter Ansicht an die Interessenten zu versenden.

Und für die reale Welt erstellen wir professionelle Papierflyer, um diese z.B. für Postwurfsendungen in der nahen Umgebung zu nutzen und setzen für die Verknüpfung der realen mit der digitalen Welt QR-Marketing ein. Neuerdings auch Pincodes. Gerne verwenden wir zusätzlich SmartPoster, also Plakate, die per QR Code auf das Mobile Exposé verweisen.

*eine Übereinkunft treffen und eine Lösung finden

Ziel ist der Verkauf der Immobilie und nicht immer sind sich Verkäufer und Käufer auf Anhieb einig, geschweige denn alle Beteiligten. Bei den großen Immobilienprojekten erweitert sich der Kreis der Parteien schnell auf eine größere Anzahl. Auf Beamte der Stadtplanung, die Feuerwehr, dem Architekten, die Sachverständigen, die Handwerker, die Mieter, die Anwohner, um hier mal einige zu benennen.

Wir verstehen es als unsere Aufgabe, hier den Überblick zu behalten, vermittelnd tätig zu sein und eine Lösung zu finden.

Ziel der Zusammenarbeit ist schnelle Entscheidungen treffen zu können auf Basis einer vertrauensvollen Kommunikation.


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